4,7 Sterne
Über 50 zufriedene Kunden vertrauen jedes Jahr auf Abrechnung-Direkt.
Mit ihrem Logo
& Branding
Alle Abrechnungsunterlagen in Ihrem Corporate Design – professionell, übersichtlich und verständlich
Perfekt für Ihre Situation
Jede Hausverwaltung hat ihre eigenen Herausforderungen. Wir haben die passende Lösung – rechtssicher, professionell, ohne laufende Fixkosten.
Fokus, auf das was zählt.
Ihre Zeit ist wertvoll. Sie kümmern sich um das, was Sie lieben: Ihre Kunden betreuen, Ihr Geschäft ausbauen und Ihre Vision verwirklichen.
Personalmangel und Entlastung
Wir springen ein, wenn es eng wird. Keine verpassten Fristen mehr, keine Überstunden für Ihr Team. Ob dauerhaft oder temporär – Sie entscheiden, wann Sie uns brauchen.
Neugründungen
Wir liefern Ihnen rechtssichere Abrechnungen ab der ersten WEG. Kein Investment in teure Software, keine monatelange Einarbeitung. Starten Sie schlank und professionell.
Solo-Selbstständige
Lagern Sie zeitintensive Abrechnungen aus und konzentrieren Sie sich auf Ihr Kerngeschäft. Professionelle Abrechnungen mit Ihrem Logo.
Wachsende Verwaltungen
Mit unserem Service skalieren Sie flexibel – ohne neue Mitarbeiter einstellen, einarbeiten oder Bürofläche erweitern zu müssen. Wir sind Ihre Abrechnungsabteilung auf Abruf und wachsen mit Ihnen mit.
Ihre externe Abrechnungsabteilung
WEG-Abrechnung
Jahresabrechnungen für Wohnungseigentümergemeinschaften nach aktueller Rechtslage. Wir erstellen transparente, prüfungssichere Abrechnungen mit allen erforderlichen Dokumenten.
Was Sie erhalten:
- Einzelabrechnungen für alle Eigentümer
- Gemeinschaftskostenabrechnung
- Vermögensübersicht und Rücklagen
- Wirtschaftsplan für das Folgejahr
- Vergleich Ist/Soll
- Neutrale Gestaltung mit Ihrem Firmenlogo
Benötigte Unterlagen:
- Teilungserklärung der WEG
- Aktuelle Eigentümerliste
- Bankbelege des Abrechnungszeitraums
- Rechnungsbelege
- Wirtschaftsplan des Vorjahres
Abrechnung
Mietverwaltung & Sondereigentum
Betriebskostenabrechnungen für Mietobjekte und Sondereigentumsverwaltung. Rechtssicher, fristgerecht und für Ihre Mieter verständlich aufbereitet.
Was Sie erhalten:
- Nebenkostenabrechnungen für Mieter
- Heizkostenabrechnungen (HKVO-konform)
- Gesamtabrechnung der Betriebskosten
- Umlage nach Verteilerschlüssel
- Prüfung der Versorgerabrechnungen
- Nachforderungs- und Guthabenübersicht
Benötigte Unterlagen:
- Mieterliste und Mietverträge
- Übersicht der Vorauszahlungen
- Versorgerrechnungen (Strom, Gas, Wasser, etc.)
- Zählerstände (falls vorhanden)
- Vorjahresabrechnung
Warum Hausverwaltungen auf uns vertrauen
- Expertenwissen Wir bleiben stets auf dem aktuellen Stand der Rechtsprechung und Gesetzesänderungen im Miet- und WEG-Recht. Ihre Abrechnungen sind immer rechtssicher – mit Haftungsübernahme bei Fehlern.
- Termingerechte Lieferung Wir halten gesetzliche Fristen ein – garantiert. Durchschnittliche Bearbeitungszeit: 7-14 Werktage. Sie planen verlässlich, Ihre Kunden sind zufrieden.
- Transparente Preise Keine versteckten Kosten, keine Überraschungen. Sie behalten jederzeit den Überblick über den Status Ihrer Abrechnungen und wissen genau, was Sie zahlen.
- Ihr Logo, Ihre Marke White-Label-Service: Alle Abrechnungen tragen ausschließlich Ihr Firmenlogo und Ihre Farben. Wir arbeiten im Hintergrund – Sie bleiben der Ansprechpartner für Ihre Mandanten.
Rechtssicher
Nach aktueller Rechtslage & VDIV 3.0
Termingarantie
Pünktliche Lieferung mit Verlass
Qualitätsprüfung
Qualitätsprüfung bei jeder Abrechnung
7-14 Werktage
Durchschnittliche Bearbeitungszeit
So einfach funktioniert's
Von der Anfrage zur fertigen Abrechnung – transparent und planbar.
Schritt 1
Angebot anfragen
Kostenlose Beratung & individuelles Angebot erhalten.
Schritt 2
Unterlagen senden
Sie laden Ihre Unterlagen digital hoch. WIr prüfen diese auf Vollständigkeit.
Schritt 3
Abrechnungserstellung
Wir erstellen und prüfen Ihre Abrechnungen. Sie erhalten eine Vorschau zur Freigabe.
Schritt 4
Termingerecht erhalten
Fertige Abrechnungen mit Ihrem Logo – pünktlich, rechtssicher, versandbereit.
Hendrik Obermayer
Kundenbetreuung & Projektkoordination
Jannick Viets
Leitung Fachbereich Abrechnung
Kostenloses Angebot
in 24h erhalten
Füllen Sie das Formular aus, um eine kostenlose Beratung zu vereinbaren. Unser Team wird sich innerhalb von 24 Stunden mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre spezifischen Anforderungen zu besprechen.
Häufige Fragen
Was kostet der Service?
Die Kosten richten sich nach Anzahl der Einheiten, Komplexität der Umlage und Anzahl der Abrechnungen. Fordern Sie ein individuelles Angebot an – kostenlos und innerhalb von 24 Stunden.
Bei regelmäßiger Zusammenarbeit oder größeren Objektanzahlen bieten wir attraktive Staffelpreise an. Sprechen Sie uns darauf an.
Wie sicher sind meine Daten?
Alle Daten werden verschlüsselt übertragen (SSL/TLS) und ausschließlich auf Servern in Deutschland gespeichert. Nur autorisierte Mitarbeiter unseres Abrechnungsteams haben Zugriff. Alle Mitarbeiter sind zur Verschwiegenheit verpflichtet und durchlaufen regelmäßige Datenschutzschulungen.
Für wen ist Abrechnung-Direkt geeignet?
Unser Service richtet sich an Hausverwaltungen jeder Größe: Solo-Selbstständige, wachsende Verwaltungen, Neugründungen und etablierte Unternehmen, die temporär oder dauerhaft entlasten möchten. Egal ob Sie 5 oder 50 WEGs verwalten.
Wie schnell erhalte ich die Abrechnungen?
Im Durchschnitt 7-14 Werktage nach Erhalt aller vollständigen Unterlagen. Bei dringenden Fällen sind auch Express-Bearbeitungen möglich.
Kann ich den Service erst einmal testen?
Ja! Beauftragen Sie uns zunächst mit einer einzelnen Abrechnung als Testprojekt. So können Sie unsere Qualität risikofrei prüfen.
Können Sie auch kurzfristige Aufträge übernehmen?
Ja, nach Verfügbarkeit. Bei Express-Bedarf kontaktieren Sie uns bitte direkt – wir finden eine Lösung.
Muss ich eine bestimmte Software nutzen?
Nein. Sie benötigen keine spezielle Software. Die Zusammenarbeit erfolgt über einfache Dokumentenübermittlung (PDF, Excel, etc.).
In welchem Format erhalte ich die Abrechnungen?
Als druckfertige PDF-Dateien und optional zusätzlich als bearbeitbare Dateien (Word/Excel) für eigene Anpassungen.
Abrechnung-Direkt ist die externe Abrechnungsabteilung für professionelle Hausverwaltungen in Deutschland.
Das Münchner Unternehmen hat sich auf die vollständige Erstellung von WEG-Jahresabrechnungen, MV-Abrechnungen und Sondereigentumsverwaltung spezialisiert.
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